第四章 想法的草稿（1/ 2）

「理事你是否现在进行项目规划？我将全程辅导。」

“好的。开始吧！”

「首先我们要确定的是，我们该项目最终定性的类型。」

「根据理事提供的资料，我们拥有非常丰富的可开发自然资源。所以我的建议是：建设一座自然人文主题的度假村。」

“嗯……但是这不就是和离我们很近的那个景点密集区域，相互冲突了吗？”

「理事！根据已查询的信息，该景点是一座以奇石名山繁衍而出的各式游玩项目，其开发并不完善，而且当地缺少中高标准的住宿。」

「规划总占地三千五百亩，我们将选取三处有特色，开发难度较低的景点，建设一体式的配套设施，并建成与之相符，当地高星级园林式的酒店。」

“这个方案确实不错，不过我们的客户群体承受得了？市场是否有这样的需求？”

「经过调查，在该处景点，有超过六成以上的游客，属于自驾的游客，拥有中等以上的消费能力，还有三成以上是属于品质类客户群」。

「但无奈的是，最高端的配套设施，也只是一个非常普通的旅馆，甚至是热水都是限时供应的。」

“这么说，市场的需求是刚需的。按照我之前画的那条隧道图，估算驾车的时间也就不超过一个小时……”

「修正，理事之前所规划的那条隧道，并不是最经济的方案，确实节省了资金，但根据自动测算，这一条方案应该是可行的。」

突然间消失的画面，一条蜿蜒的红线，从村子的平面图中直穿而出，穿过高耸的山岭，直抵国道与高速的交汇之处。

看着那个方案，他倒吸了一口冷气，暗叹这确实非常具有经济价值，但是那些山脉，可不是一点点的难度！

“这……能穿的过去吗？”

「请不要怀疑我的计算能力，根据七次精密的运算，有90%可行性。这条线路，绝对能建成通车的，问题只是出在维护成本上，也就是可能会出现一些自然灾害情况。」

“那我们直接干脆提升标准吧！进行一体式规划，将所有的建设项目进行合并，构成一站式体验。”

「可以！」

「正在重新规划！」

闪过的文字，一下子揪起的心，自从有了这个想法，他已经不止一次了。

就在他的情绪有些激动时，突然出现的画面，闪过一行文字

「规划成功！」

「模拟的三维动画，是我们的客户直接从高速或国道进入度假区，你所规划的民风十足的居住区，就是度假区的集散中心。」

「顾客可以在这里选择留住，也可以参团游玩景点，更可以体验各式的项目。」

画面开始向后延展，一座座维持原貌的房屋，清晰的石板小路上，往来的顾客，入住酒店……

最后闪现的画面，就是他最中意的那三个景点。

深邃的林海，蜿蜒曲折的溪流，还有那移步换景的山道。

整个的规划，真的很契合自然二字，但是他心里更清楚要实现这个项目，难度非常巨大。

「理事，这个设计方案是否满意？」

“还差了一点点，我们的主题是自然还有人文，再加上一场秀吧！”

「同意，不过一场秀，还是太过于简单，建议将原生态融入到各个方面。」

“嗯。不错！人文，从顾客第一次来到此，这确实是需要好好详细规划的部分。”

「那么我们现在就分为了四个方面，基础建设包括穿山隧道，区域内的道路，各类管线，设施建设，主楼客房景点，员工培训以及宣传引流。」

“等等！我们不是先应该思考这种项目，该如何申报。”

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